한국자동차연구원 보령센터 시설관리 건물관리 용역 제안서 작성 전문

본 포스팅은 한국자동차연구원 보령센터 시설관리 용역 입찰 공고를 정리하였습니다. 저희 다림행정사사무소는 시설관리 용역 입찰 제안서 작성을 하고 있습니다. 다수 업무 진행 경험을 보유하고 있습니다. 전국 업무 진행 가능합니다.

안녕하세요, 다림행정사사무소 이영웅 행정사입니다.

오늘 소개할 공고는 한국자동차연구원 보령센터 시설관리 건물관리 용역 입찰입니다.

용역인원 : 총 2명(전기안전관리자 정/부)
용역기간 : 2025.04.15.~2025.10.14.(6개월)
사업예산 : 61,749,600원(VAT포함)

 

 

한국자동차연구원 보령센터 시설관리

입찰 참가 자격

 

가. 자격 사항
1. 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령 제 12조 규정에 의한 입찰 참가 자격요건을 갖춘 업체로서 아래 업종의 신고․허가 및 면허를 보유한 업체
① 건물(시설)관리용역업 신고(개설) 또는 건설산업기본법 시행령에 의한 시설물유지관리업 면허를 보유한 업체 
2. 중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 제2조에 의한 중소기업자로서 동법 제9조에 의한 직접생산확인서(마감일 전일 이전에 발급된 것으로서 유효기간 내에 있어야함)를 소지한 업체
※ 공동도급(공동이행 방식)은 불허


나. 실적 사항
최근 5년 이내(공고일 기준) 건축법시행령 제3조의4 관련 별표1(용도별 건축물의 종류)의 제10호 교육연구시설 중 “마” 연구소 또는 제14호에 적용된 업무시설의 관리용역(시설_전기)을 단일계약(동시)으로 연면적 4,610㎡ 이상 건물에서 1년 이상 이행한 실적(준공)이 있는 업체이어야 합니다. 단, 업무시설에서 주거형 시설(아파트, 주상복합, 오피스텔 등) 실적은 제외합니다.(실적증명서 제출)

※ 단지 내에 있는 복수의 건물 계약도 단일계약으로 간주함

 

 

시설관리 용역 제안서

정량평가

 

 

분야	평가항목	평 가 요 소	배점
수 행 능 력 (38)	1. 경영상태	◦ 신용등급평가	15
	2. 수행실적	◦ 수행실적 건수	20
	3. 근로조건 이행계획의 적정성	◦ 평가항목별 심사기준 참조 ※ 근로조건 이행확약서 제출여부	3
신인도 (2)	여성기업지원 및 고용촉진	◦ 여성기업 : 여성기업 지원에 관한 법률 및 같은 법 시행령에서 정한 기업으로서 중소벤처기업부장관(위임받은 자를 포함)에 의해 확인서를 발급받은 여성기업 또는 고용노동부장관에 의해 남녀고용평등 우수기업으로 지정 받은 자	1
	장애인기업지원 및 고용촉진	◦ 장애인기업 : 장애인기업활동 촉진법에서 정한 기업으로서 중소벤처기업부장관(위임받은 자를 포함)에 의해 확인된 경우 인정함.	1

 

① 경영상태 (15점)
◦ 평가 기준 : 경영상태 평가는 신용평가등급에 의한 평가 적용
◦ 평가 점수

 

기 준	AAA ~ AA-	A+ ~ A-	BBB+ ~ BBB-	BB+ ~ BB-	B+ ~ B-	CCC+ 이하
평 점	15	14.5	14	13.5	13	10

 

 

※ 신용평가 등급 확인서 첨부

② 수행실적 (20점)
◦ 인정실적 : 최근 5년(공고일 기준) 이내 동등용역 이행실적
◦ 평가점수 
- 수행실적 건수 (20점) 

 

관리 실적	3건 이상	2건	1건
평 점	20	15	10

 

※ 단일계약으로 1년 이상 수행한 실적에 대하여 인정하며 장기계속 계약일 경우 누계적용 가능(단, 용역 시작시점이 최근 5년 이내에 포함되어 있어야 하고 매년 계약을 체결하였을 경우에 한하여 각각1건으로 인정).
※ 동등용역이란 건축법시행령 별표1 “용도별 건축물의 종류”의 제10항 교육연구시설 중 마, 연구소 또는 제14호에 적용된 업무시설의 관리용역(시설_전기)을 단일계약으로 연면적 4,610㎡이상 건물에서 동시에 수행한 용역.
※ 용역수행 실적증명서(별지 제4호 서식) 원본 및 건축물 대장 첨부
※ 공동이행 계약실적은 지분만큼 인정(계약서 사본 첨부)

 

기술평가 제안서

정성평가

​
□ 제안서 작성 지침
- 한글 또는 파워포인트 A4규격 작성
- 각 면 마다 일련번호 기재 
- 제안서 목차 순서에 따라 작성
- 제안서 작성 시 여러 가지 안을 제안할 수 있으나 반드시 장·단점을 기재하고 1개 안을 채택하여 그에 대한 명확한 이유를 명시해야 함
- 50페이지 이내 작성

□ 작성항목(40)
1. 제안업체 일반현황
- 일반현황, 조직 및 인원현황, 주요 사업내용, 주요 사업실직
2. 대상업무의 이해도(5)
3. 초기안정화 추진 전략(5)
4. 용역세부운영계획(10)
5. 근로자복리후생계획(5)
6. 노무관리계획(5)
7. 교육 및 훈력계획(5)
8 .서비스 향상 방안(5)
9 .기타

 

 

클릭시 전화연결

 

시설관리 용역 입찰에서 정성평가 제안서는 당락을 결정짓는 중요한 요소입니다. 단순히 가격 경쟁만으로 낙찰을 기대하기 어렵고, 제안서의 완성도에 따라 평가 점수가 크게 달라질 수 있습니다.

특히, 정성평가 배점 비중이 높기 때문에 단순한 문서 작성이 아니라 전략적인 접근이 필요합니다. 이를 위해 충분한 시간을 두고 체계적으로 준비해야 하며, 입찰 경험이 풍부한 전문가의 도움을 받는 것이 유리합니다.

저희 다림행정사사무소는 다양한 시설관리 용역 입찰에서 정성평가 제안서 작성 경험과 낙찰 사례를 보유하고 있습니다. 제안서의 차별성과 경쟁력을 극대화하여 입찰 성공률을 높이는 데 집중하고 있습니다.

입찰의 성패는 제안서에서 결정됩니다. 성공적인 낙찰을 위해서는 전문 행정사의 도움을 받아 철저히 준비하는 것이 중요합니다.

상담신청서 

상담신청서

함께 보면 좋은 글

https://leeyw3339.tistory.com/495

성남시니어산업혁신센터 시설관리 용역 공고 정성평가 제안서 사업계획서 작성

 

시설관리 용역 입찰